Thủ tục sang tên căn hộ

Khách hàng đang băn khoăn về những dự án đang xây móng mà muốn mua những dự án ở luôn. Thì vấn đề thủ tục sang tên căn hộ được khách hàng quan tâm hàng đầu.

cung cấp giải pháp thủ tục sang tên, thủ tục mua nhà
Băn khoăn không biết giải quyết thủ tục thế nào?

Dưới đây, Chungcuhanoi86.net cung cấp khách hàng quy trình cụ thể về thủ tục sang tên:

1. Kiểm tra sổ đỏ, người đứng tên căn hộ, chứng minh thư khách hàng. Sau đó hai bên thỏa thuận giá cả căn hộ và khách hàng tiến hành đặt cọc theo thỏa thuận 2 bên (thường là 50 – 100 triệu).

2. Ra phòng công chứng, hồ sơ gồm:

  • Hợp đồng gốc với chủ đầu tư
  • Hóa đơn thanh toán
  • CMT, Sổ hộ khẩu và bản chính

Phí công chứng là 0,1% Giá trị căn hộ với căn hộ trị giá căn hộ < tỷ, hoặc là 1 triệu + 0,06%  giá trị căn hộ > 1 tỷ.

3. Đóng thuế ở Cơ quan thuế gần nhất

Tùy theo thỏa thuận giữa người mua và người bán mà quyết định ai sẽ đóng thuế:

Hai bên mang hồ sơ lên:

  • Bản sao hợp đồng gốc với chủ đầu tư
  • Hóa đơn thanh toán
  • Hợp đồng công chứng

Thuế tính bằng 2% x Gía trị căn hộ trước thuế.

Sau đó, văn phòng chủ đầu tư làm thủ tục. Trong vòng 5 ngày, chủ đầu tư sẽ đưa ra văn bản quyết định chuyển nhượng hợp đồng sang tên căn hộ và không thu phí.

Lưu ý : Nên giữ lại một ít tiền để người bán giúp thủ tục nhanh hơn.

 Một vài dự án chờ đợi trong năm 2016:

Chung cư icid complex
|Chung cư Roman Plaza
|Chung cư Qms Tower
|Chung cư Newtatco Complex